Vente immobilière

Centre-Ville de REIMS à proximité immédiate des commerces, restaurants et services - Exclusivité Marne Agence - Idéal investisseur - Nous vous proposons un local à usage de bureau au deuxième étage, occupant la totalité de l'étage, situé au 38, rue Ponsardin. Venez découvrir un espace de travail fonctionnel et idéalement situé pour une activité professionnelle. Superficie : 52 m2. Disposition : un bureau d'accueil spacieux, deux bureaux indépendants, dégagement, coin toilettes. Local vendu loué 550 Euros/mois hors charges, charges incombant au locataire 125 Euros/mois comprenant quote part chauffage collectif, eau, entretiens parties communes. Charges prévisionnelles annuelles 2024 incombant au propriétaire 1416 Euros. Copropriété de 4 lots. Taxe foncière 2023 - 915 Euros. Bail du 16 septembre 2022 conclu pour 9 ans. Faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale. Prix frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 144450 Euros soit 135000 Euros net vendeur. Les risques naturels et de pollution auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr

Sur la commune de Pont-Arcy dans l'Aisne, terrain à batir à vendre non viabilisé.
Surface de la parcelle 955 m2.
Le prix est affiché hobnoraires d'agence inclus soit 3000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien SOUS COMPROMIS - Exclusivité MARNE AGENCE - nous avons le plaisir de vous proposer un studio cosy en plein centre de Reims, rue Marlot, proche des Square des Capucins. Ce charmant appartement de 21,9 m2 se trouve au premier étage d'un immeuble ancien de 1920, au sein d'une petite copropriété. A noter: le studio nécessite quelques travaux d'isolation par l'intérieur ainsi que l'installation d'un système VMC. Ces améliorations permettront d'optimiser le confort énergétique du bien. Une cave située au sous sol est vendue avec le studio. Pour tout information sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Taxe foncière environ 350 Euros. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles de copropriété environ 560 Euros à l'année. Prix: 76000 Euros comprenant 6840 Euros de frais d'agence à la charge de l'Acquéreur.

Lotissement Le Chateau des Fontaines: MARNE AGENCE vous propose des terrains a vendre idéalement situés en plein coeur de Loivre, village avec commerces, écoles et train situé à environ 13' de REIMS La Neuvilette par la D944. Venez découvrir ce nouveau lotissement ainsi que son environnement calme et paisible qui propose plusieurs lots. Le lot no 9 a une surface d'environ 344 m2 et il est vendu viabilisé avec la voirie aménagée. Loivre est une commune dynamique qui regorge d'associations variés et actives. Prix lot no 9: 78400 Euros comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 2720 Euros. Non soumis au DPE

Terrains a vendre à LOIVRE, Lotissement Chateau des Fontaines: MARNE AGENCE vous propose des terrains a vendre idéalement situés en plein coeur de Loivre, village avec commerces, école et train situé à environ 13' de REIMS La Neuvilette par la D944. Venez découvrir ce nouveau lotissement qui propose plusieurs lots disponibles. Le lot no4b a une surface d'environ 477 m2 et il est vendu viabilisé avec la voirie aménagée. Loivre est une commune dynamique qui regorge d'associations variés et actives. Prix: 108717 Euros comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 3777 Euros. Non soumis au DPE. Les risques naturels et technologiques auquels ce lotissement est exposés sont consultables sur www.georisques.gouv.fr

MARNE AGENCE vous propose un magnifique terrain de loisir avec un étang totalisant 18367 m2. Dans un environement paisible et verdoyant à proximité de Reims et ses comodités, que vous souhaitez passer vos week-ends, organiser des événements en plein air ou profiter de la tranquillité de la nature, cet étang privé est l'endroit idéal. Les risques auxquels ce bien est est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr Prix 130000 euros comprenant 10000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

LOCAUX EN COPROPRIETE AVEC BAIL COMMERCIAL Localisé au coeur de la ville de Reims, dans la prestigieuse résidence de tourisme classée Appart'City située 33, rue Ponsardin à Reims, Marne Agence vous présente cet appartement de type deux meublé et équipé, offrant une opportunité unique d'investissement dans l'immobilier commercial. L'appartement est vendu loué avec un bail commercial, offrant un rendement locatif stable et attractif pour les investisseurs. Le bail commercial garantit un flux de revenus régulier et sécurisé, faisant de cet appartement l'option idéale pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille d'investissement immobilier. Revenues locatifs annuels 6883 Euros + tva à 10 %. Taxe foncière 399 E

REIMS 159 Avenue Jean Jaures - MARNE AGENCE vous propose un appartement de type 3 situé au premier étage d'un charmant immeuble ancien de 2 étages avec une belle façade. D'une superficie de 57,6 m2, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel. Caractéristiques: entrée, cuisine, séjour lumineux, 2 chambres, salle de douche, wc. L'immeuble présente l'avantage des faibles charges avec un entretien des parties communes d'environ 10 Euros par mois. *Il y a également la possibilité d'acquérir en supplément une place de parking. Le bien est vendu loué avec un bail en cours, offrant un loyer de 478 euros par moi. Idéal pour un investissement locatif rentable. Prix: 139990 Euros (dont 2490 Euros de frais d'agence à la charge de l'Acquéreur). Pour connaitre les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

REIMS Clairemarais, proche du centre ville et de la gare, cet appartement type F1 bis est à vendre loué. Situé au dernier étage d'une residence récente de standing, il se compose d'une entrée, un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès sur la terrasse de 8 m2, coin nuit avec placard/penderie, salle d'eau et wc. Loyer 476 Euros plus 40 Euros de charges incombant au locataire. Charges annuelles de copropriété 673 Euros. Le prix est affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 137 000 Euros net vendeur et 8000 Euros TTC d'honoraires. Les informations sur les risques auxquels s'expose ce bien sont consultables sur le site GEORISQUES.

PARC DE CHAMPAGNE - MARNE AGENCE vous propose un appartement moderne de type 2. Situé au premier étage d'un immeuble récent de 3 étages, cet appartement offre un salon avec cuisine américaine donnant sur un agréable balcon, une chambre et une salle de bains avec wc. Fenetres pvc double vitrages. Place de parking sécurisée au sous-sol. Cette résidence est idéalement située proche du Parc de Champage, parc paysagé avec des nombreux équipements de sports et de loisirs de plein air. Charges annuelles de copropriété 991 Euros. Taxe foncière 844 euros. Appartement vendu loué: 450,2 Euros/mois; 78,25 Euros de charges incombant au locataire. Contrat de bail datant du 12 mai 2022. Copropriété de 72 logements. Le prix affiché comprend les frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

REIMS 159 Avenue Jean Jaures - MARNE AGENCE vous propose un appartement de type 4 situé en rez-de-chaussée d'un charmant immeuble ancien de 2 étages avec une belle façade. D'une superficie de 67,87 m2, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel. Caractéristiques: entrée, wc séparé, cuisine, séjour lumineux, 3 chambres, salle de douche. L'immeuble présente l'avantage des faibles charges avec un entretien des parties communes d'environ 10 Euros par mois. *Il y a également la possibilité d'acquérir en supplément une place de parking. Le bien est vendu loué avec un bail en cours depuis 25 octobre 2022, offrant un loyer de 615 euros par mois. Idéal pour un investissement locatif rentable. Prix: 164990 Euros (dont 2990 Euros de frais d'agence à la charge de l'Acquéreur). Pour connaitre les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans un bel immeuble ancien , ensemble de 4 chambres actuellement louées . Leur surface est d'envrion 12 m2 , elles comprennent chacune une pièce principale avec douche, coin cuisine, bureau et couchage. Les wc sont sur le palier. Copropriété de 23 lots dont 6 principaux. Le montant des charges de copropriété pour 2021 est de 720 euros. Le prix est affiché honoraires d'agence inclus, soit 9 000 euros à la charge de l'aquereur.

Charmant appartement à vendre de type 3 avec 2 chambres situé à REIMS CLAIRMARAIS - rue du Mont D'Arène. Marne Agence vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 avec 2 chambres situé au premier étage d'un immeuble ancien avec du charme, dans une petite copropriété de 6 lots. D'une superficie généreuse de 70 m2, cet appartement lumineux offre un agencement fonctionnel. Vous serez accueilli par une entrée avec grand placard intégré. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux, une cuisine ouverte offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude assurée par un ballon éléctrique offrant un confort personnalisé et une maitrise de vos dépenses énergétiques. Très proche de la gare de Reims Centre et toutes les commodités et transports. Syndic bénévole. Prix 179900 Euros frais d'agence inclus soit 167307 Euros net vendeur et 12593 Euros frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière 702 Euros pour 2023. Charges annuelles de copropriété150 Euros comprenant l'assurance de l'immeuble et frais compte bancaire. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site www.georisques.gouv.fr

Marne Agence vous propose à la vente une jolie maison située à 35 minutes d'une superfice d'environ 170m2 sur une parcelle totale de 650m2.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon séjour avec accès direct sur le jardin, d'une cuisine meublée et équipée, 3 chambres, d'une salle de douche avec Wc et une buandrerie. Au 1er étage vous trouverez un palier menant sur 2 chambres, une salle de bain et un Wc.
Le bien est complété par un garage double avec portes automatiques et une cave voutée.
Le prix est affiché honoraires d'agence inclus soit 7% TTC à la charge de l'acquéreur.

CLAIRMARAIS - MARNE AGENCE vous propose en exclusivité un appartement vendu loué de type 2 et sa place de parking au sous sol. Situé au 3ème étage dans l'immeuble moderne avec ascenseur de la résidence Plein Sud, derrière la Gare Reims Centre, l'appartement a une superficie de 49,9 m2. Vous allez apprécier l'espace cuisine - séjour lumineux et la chambre ouvrant sur une loggia de 6,7 m2. Salle de douche moderne. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Appartement vendu loué: Loyer 589,92 Euros par mois, plus 40 Euros de charges locatives. Anniversaire du bail: 1er juin 2025. Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquel ce bien est exposé, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Prix 187250 Euros comprenant 12250 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

BIEN SOUS COMPROMIS - MARNE AGENCE vous propose cette maison à vendre située dans un village recherché, secteur VERZY. A rafraichir dans son ensemble, il vous faudra vous l'approprier. Elle propose une entrée avec rangements, double sejour avec cheminée, cuisine semi-ouverte à amenager, chambre, salle de bains et wc. A l'étage vous trouverez deux chambres separées par un palier. En exterieur, une cour se trouve devant, proposant un beau potentiel d'amenagement. Garage attenant. Chauffage et production d'eau chaude electriques. Adoucisseur. Cave voutée. Les informations liés aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr Prix 198000 Euros comprenant 10000 Euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

MARNE AGENCE vous propose en exclusivité à REIMS, rue des Augustins x Blvd de la Paix un superbe appartement de type 2 de 49,6 m2 avec garage fermé au sous-sol. Situé au premier étage dans la VILLA COLBERT, résidence de standing au coeur de la ville, cet appartement vous séduira par son agencement et ses deux belles terrasses de 22 et 7 m2. Batiment basse consommation label BBC Energiefine 2005. Systeme de chauffage collectif et apport de panneaux solaires. Local vélos. Vidéophone. Hall avec décoration de standing: inox et parement bois et verre. Copropriété de 325 lots. Charges annuelles de copropriété environ 1912 euros. Taxe foncière env 1200 Euros. Prix: 235400 Euros comprenant 15400 Euros de frais d'agence à la charge de l'Acquéreur. Appartement vendu loué jusqu'en décémbre 2024. 

SOUS COMPROMIS - Exclusivité MARNE AGENCE - HYPER CENTRE, Place D'Erlon. Lot de 5 pieces, d'une surface de 130 m2. Gros travaux à prévoir. Le chauffage est individuel au gaz. Immeuble en copropriété de 5 lots principaux. Le montant des charges de copropriété pour l'année 2021 s'élève à 621 euros. Prix 255000 Euros comprenant 15000 Euros d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

Charme et confort au coeur de Tours-sur-Marne 51150, village de la Montagne de Reims ou il fait bon vivre. MARNE AGENCE vous propose une maison à vendre de type 5 avec 3 chambres d'environ 105 m2 érigée sur sous-sol total avec 835 m2 de terrain. Un espace de vie lumineux et convivial, articulé autour d'une belle cheminée avec insert, idéal pour vos soirées d'hiver, une cuisine meublée et équipée, trois chambres et une salle de bains équipée de balnéo et une douche, wc séparé et un grenier complètent ce bien. Un magnifique jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Chaudièrre au gaz basse temperature de l'année 2006. Adoucisseur. Taxe foncière 890 Euros. Cette maison allie à la perfection confort et charme traditionnel. Prix: 261080 Euros comprenant 17080 Euros frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

BIEN SOUS COMPROMIS - VENDU EN 1 MOIS - EXCLUSIVITE MARNE AGENCE Opportunité rare! Terrain à vendre spacieux et libre de constructeur situé dans la ville de Reims, 56 rue du Vieux Coq, SECTEUR RUE ROGER SALENGRO. Façade 16,5 m, profondeur 27 m. Idealement placé, ce terrain offre une toile vierge pour concretiser vos projets immobiliers. Bénéficiant d'une localisation prisée et ouverture sur deux rues, il represente l'investissement parfait pour votre future construction. Possibilité de division. Prix 330000 Euros comprenant 10 % TTC de frais d'agence, à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce terrain est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

MARNE AGENCE vous propose une magnifique maison d'environ 180 m2 idéallement située à RILLY LA MONTAGNE, un charmant village à seulement 15' de REIMS. Cette propriété vous offre un espace de vie spacieux et moderne parfait pour accueillir une famille. Un appartement d'env. 50 m2 disposant d'une cuisine équippée, sdd, wc, salon et chambre avec accès indépendant communiquant avec la maison offre la possibilité de tenir des chambres d'hotes ou peut devenir l'endroit idéal pour une chambre parentale, un adolescent ou accueillir vos invités. Au rdch vous trouverez une une cuisine moderne équipée donnant sur un salon séjour lumineux agrémenté d'un poele ainsi qu'une terrasse, un bureau, sdd, wc. A l'étage: 4 chambres, palier. Sous-sol offrant un espace de stationnement généreux. Une deuxième terrasse joliment aménagée complète cet ensemble. La maison est chauffée au gaz et toutes les commodités sont à proximité, y compris la ligne de train Reims-Epernay, des écoles, des commerces, un collège, des services medicaux. Entouré de forets, vous pourrez profiter de nombreux sentier de rendonnée à proximité. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété nichée sur une parcelle d'environ 3400 m2 de terrain - Secteur Jonchery sur Vesle. Vous serez immédiatement enchantés par le cadre paisible offert par ce vaste terrain, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Situé au fond de la propriété, un étang ajoute une touche de charme à l'ensemble. La maison construite en 1948, offre un espace de vie généreux de 200 m2 avec 11 pièces dont 5 chambres. Le potentiel de cette propriété est amplifié par la présence de plusieurs dépendances et ateliers, parfaits pour des projets varies ou rangement supplémentaire. Une salle de réception avec cheminée et murs en pierre, idéale pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Quelques travaux a prévoir. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 598000 Euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 570000 Euros net vendeur. Le risques naturels et de pollution auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien de caractère dans un cadre enchanteur.

Reims - Soyez les premiers à découvrir cette magnifique maison ancienne en pierre, typique des particuliers rémois, située dans un quartier calme et agréable. En rez-de-chaussée vous retrouvez une entrée donnant sur une cuisine moderne et fonctionnelle et un salon - salle à manger avec accès direct sur une terrasse sans vis-à-vis, terrasse idéale pour les moments de détente en plein air. Garage pratique pour une voiture plus une place de parking devant le garage. En rez-de-jardin un deuxième salon communiquant avec le jardin, parfait pour les soirées conviviales, buanderie, chaufferie, cave. Au premier et deuxième étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. Equipements et confort: maison climatisée, adoucisseur d'eau, agréable chauffage au gaz. Option : parking double en sous-sol à 10 m de la maison disponible pour 30000 Euros. Rue calme et agréable. Vue sur la basilique depuis des chambres et sur le jardin arboré. Maison impeccablement entretenue. Contactez-nous pour organiser une visite ! Prix 693000 Euros frais d'agence inclus soit 660000 Euros net vendeur. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur. L'état des risques naturels et de pollution auquels ce bien est exposé est consultable sur www.géorisques.gouv.fr

REIMS Marne Agence vous propose un magnifique hotel particulier à vendre datant d'environ 1895 d'un style Néo Classique aux éléments d'ornement offrant des details uniques qui ajoutent élégance et raffinement. Ce bien offre en rez-de-chaussée une double entrée, un somptueux salon sèjour agrémenté de deux cheminées communiquant avec la cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger avec accès au jardin privatif. Au premier étage un palier dessert trois chambres dont une avec salle de douche privative et deux agrémentées de cheminées, une salle de bains. Au deuxième étage: un palier, trois chambres, salle de douche et placards aménagés. Le sous sol total comprend une entrée de service, buanderie, chaufferie et une pièce de travail. Cave voutée. Profitez également d'un beau jardin et d'une dépendance - garage mansardée. Une opportunité unique pour vivre dans le charme intemporel de cette propriété exquise. Taxe foncière 4221 Euros. Les risques auquels ce bien est éxposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 1175000 Euros frais d'agence inclus. Honoraires à la charges de l'acquéreur d'un montant de 35000 Euros TTC.