Vente immobilière

Centre-Ville de REIMS à proximité immédiate des commerces, restaurants et services - Exclusivité Marne Agence - Idéal investisseurs !
Nous vous proposons un local à usage de bureau au deuxième étage, occupant la totalité de l'étage, situé au 38, rue Ponsardin.
Venez découvrir un espace de travail fonctionnel et idéalement situé pour une activité professionnelle.
Superficie : 52 m2. Disposition : un bureau d'accueil spacieux, deux bureaux indépendants, dégagement, coin toilettes.
Local vendu loué 550 Euros/mois hors charges, charges incombant au locataire 125 Euros/mois comprenant la quotte part chauffage collectif + eau, et entretiens des parties communes.
Charges prévisionnelles annuelles 2024 incombant au propriétaire 1416 Euros. Copropriété de 4 lots. Taxe foncière 2023 : 915 Euros.

VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION à partir du 16 septembre 2025

Prix FAI : 144 450 Euros (dont 9450 Euros de frais d'agence à la charge de l'Acquéreur).
Les risques naturels et de pollution auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr

MARNE AGENCE vous propose un terrain à vendre de 956 m2 proche de BOURG-ET-COMIN, dans l'Aisne, dans le village Pont-Arcy, une commune très appréciée des amateurs de tranquillité et de pêche.

Le terrain est vendu non viabilisé. Façade d'environ 21 m et 43 m de profondeur.

Prix: 23900 Euros comprenant 2900 Euros ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Il se dispose comme suit : salon- séjour,, un coin cuisine et salle de douche.
Les + : Fenêtres pvc double vitrage. Chauffage par radiateurs électriques.
Petite copropriété à faible charges : 700 Euros annuelles soit Euros par mois. Taxe foncière : 413 Euros en 2024.
Copropriété de 12 lots d'habitation. Vendu libre de toute occupation.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix :76 300 Euros comprenant 6 300 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

MARNE AGENCE vous propose PROCHE GUEUX - ETANG SUR TERRAIN DE LOISIR DE 14270 m2.

Dans un environnement paisible et verdoyant à proximité de Reims et ses commodités, que vous souhaitez passer vos week-ends, organiser des événements en plein air ou profiter de la tranquillité de la nature, cet étang privé est l'endroit idéal !
Les risques auxquels ce bien est est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
Prix FAI: 104 000 Euros comprenant 6000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

MARNE AGENCE vous propose PROCHE GUEUX - ETANG SUR TERRAIN DE LOISIR DE 18367 m2.

Dans un environnement paisible et verdoyant à proximité de Reims et ses commodités, que vous souhaitez passer vos week-ends, organiser des événements en plein air ou profiter de la tranquillité de la nature, cet étang privé est l'endroit idéal !
Les risques auxquels ce bien est est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
Prix FAI: 117 000 Euros comprenant 7000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Lotissement Le Château des Fontaines: MARNE AGENCE vous propose à la vente des terrains à bâtir viabilisés idéalement situés en plein coeur de Loivre, village avec commerces, écoles et train situé à environ 10 minutes de REIMS et de La Neuvillette par la D944.

*TERRAIN A BATIR VIABILISE LOT 1 DE 527 m2 - 51220 LOIVRE.


Venez découvrir ce nouveau lotissement ainsi que son environnement calme et paisible qui propose plusieurs lots de parcelles viabilisées.
Loivre est une belle commune dynamique et proche de toutes commodités à 10 minutes en voiture de REIMS.
Prix FAI : 119 000 Euros comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 3 000 Euros.
Non soumis au DPE. Les risques naturels et technologiques auxquels ce lotissement est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr

MARNE AGENCE vous propose en exclusivité ce bel appartement de charme de type 3 de 45m2 environ SECTEUR CARTERET proche du CENTRE-
Situé au 3ème et dernier étage dans un immeuble de 1949 de Reims, l'appartement dispose d'une superficie de 44.56m2 habitables.
Vous allez apprécier l'espace du salon séjour avec sa luminosité, cuisine séparée meublée semi équipée, une chambre, salle d'eau et Wc séparé.
Les+ : Sol en parquet et DV. Chauffage et eau chaude individuels par radiateurs et ballon électrique, emplacement du bien proche de toutes commodités du centre-ville.

Appartement vendu libre de toute occupation. Idéal Investisseurs ou pour premier achat !
Taxe foncière: 600 Euros. Copropriété: 8 Lots principaux.
Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr.
Prix FAI : 124 200 Euros comprenant 9200 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité : REIMS SECTEUR JACQUART - Proche de toutes commodités ! DUPLEX de type 3 de 44 m2 + Cave vendu loué et meublé situé au 2ème et 3ème et dernier étage.
Le bien est situé dans un immeuble des années 1948 avec de belles prestations.
Bel environnement combinant tranquillité et proximité des trésors historiques de Reims. Au 1er niveau: une entrée donnant sur le séjour ,une cuisine, une chambre, salle d'eau et Wc.
Au 2ème niveau : une grande pièce avec fenêtre Velux. Idéal investisseurs ! Charges annuelles : 700 Euros . Taxe foncière: 606 Euros.
Copropriété de 9 lots principaux. Appartement loué meublé 553 Euros par mois - Anniversaire du bail le 02.07.2025.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Prix FAI : 127 850 Euros comprenant 8 350 Euros de frais d'agence à la charge de l'Acquéreur.

Lotissement Le Château des Fontaines: MARNE AGENCE vous propose à la vente des terrains à bâtir viabilisés idéalement situés en plein coeur de Loivre, village avec commerces, écoles et train situé à environ 10 minutes de REIMS et de La Neuvillette par la D944.

*TERRAIN A BATIR VIABILISE LOT 5 DE 561 m2 - 51220 LOIVRE.


Venez découvrir ce nouveau lotissement ainsi que son environnement calme et paisible qui propose plusieurs lots de parcelles viabilisées.
Loivre est une belle commune dynamique et proche de toutes commodités à 10 minutes en voiture de REIMS.
Prix FAI : 128 000 Euros comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4 000 Euros.
Non soumis au DPE.

LOCAUX EN COPROPRIETE AVEC BAIL COMMERCIAL Localisés au coeur de la ville de Reims, dans la prestigieuse résidence de tourisme classée Appart'City située au 33, rue Ponsardin à Reims,.

MARNE AGENCE vous présente cet appartement de type deux meublé et équipé, offrant une opportunité unique d'investissement dans l'immobilier commercial.

L'appartement est vendu loué avec un bail commercial, offrant un rendement locatif stable et attractif pour les investisseurs.

Le bail commercial garantit un flux de revenus régulier et sécurisé, faisant de cet appartement l'option idéale pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille d'investissement immobilier.

Revenus locatifs annuels 6883 Euros + tva à 10 %.

Taxe foncière: 399 Euros.

Prix FAI : 139 100 Euros (dont 9100 Euros de frais d'agence à la charge de l'Acquéreur).

Consultez les risques sur www.georisques.gouv.fr.

REIMS 159 Avenue Jean Jaurès - MARNE AGENCE vous propose un appartement de type 3 situé au premier étage d'un charmant immeuble ancien de 2 étages avec une belle façade.
D'une superficie de 57,6 m2, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel. Caractéristiques: entrée, cuisine, séjour lumineux, 2 chambres, salle de douche, wc.

REIMS 159 Avenue Jean Jaurès - MARNE AGENCE vous propose un appartement de type 3 situé au premier étage d'un charmant immeuble ancien de 2 étages avec une belle façade.
D'une superficie de 57,6 m2, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel.Caractéristiques: entrée, cuisine, séjour lumineux, 2 chambres, salle de douche, wc.

L'immeuble présente l'avantage des faibles charges avec un entretien des parties communes d'environ 10 Euros par mois.
*Il y a également la possibilité d'acquérir en supplément une place de parking.
Idéal pour un investissement locatif rentable!Prix: 139990 Euros (dont 2490 Euros de frais d'agence à la charge de l'Acquéreur).

Pour connaitre les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CHAMPS DE MARS 5 MIN SECTEUR BOULINGRIN - MARNE AGENCE vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 2 de 43 m2 exposé plein sud et sa place de parking au sous sol dans une résidence sécurisée de 2012.
Situé au deuxième étage avec ascenseur de la résidence 'LA VIGNERAIE', proche de l'Hyper Centre de Reims, l'appartement à une superficie de 43 m2 et dispose d'une terrasse de 8m2 environ.
Vous allez apprécier l'espace cuisine de type moderne équipée - séjour lumineux de 17m2 ouvrant sur la terrasse, une chambre de 10.85m2, salle de douche de 4m2 et Wc séparé .

Chauffage par radiateurs électriques et eau chaude par ballon électrique.

Appartement vendu libre de toute occupation. Taxe foncière:1133 Euros. Copropriété: 72 Lots principaux.
Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr.
Prix FAI: 140 000 Euros comprenant 9000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Lotissement Le Château des Fontaines: MARNE AGENCE vous propose à la vente des terrains à bâtir viabilisés idéalement situés en plein coeur de Loivre, village avec commerces, écoles et train situé à environ 10 minutes de REIMS et de La Neuvillette par la D944.

*TERRAIN A BATIR VIABILISE LOT 2 DE 755 m2 - 51220 LOIVRE.


Venez découvrir ce nouveau lotissement ainsi que son environnement calme et paisible qui propose plusieurs lots de parcelles viabilisées.
Loivre est une belle commune dynamique et proche de toutes commodités à 10 minutes en voiture de REIMS.
Prix FAI : 148 000 Euros comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4 000 Euros.
Non soumis au DPE.

Les risques naturels et technologiques auxquels ce lotissement est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr

Exclusivité MARNE AGENCE A vendre à Reims, au 11 rue des Salines, charmant appartement vendu loué T2 de 45 m2, situé au 2e étage d’une résidence bien entretenue.
Ce bien offre une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
Vous profiterez également d’une loggia de
1,5 m2 et d’un BOX GARAGE double sécurisé en sous-sol.
Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est actuellement loué avec un bail signé en novembre 2021, générant un loyer de 541,47 € par mois + 50 € charges + 13, 97 € TOM.

Anniversaire du bail : 16.09.2027.
Prix de vente FAI :155 150 € (frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur), soit 145 000 € net vendeur.

Taxe foncière: 1225 Euros.
Nombre de lots principaux de copropriété 20.
Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

CLAIRMARAIS - MARNE AGENCE vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 2 avec terrasse de 22m2 et son emplacement de parking couvert au sous sol dans une résidence de Standing de 2011.
Situé au rez-de-chaussée dans l'immeuble moderne avec ascenseur de la résidence ' RENAISSANCE ', proche de la Gare Reims Centre, l'appartement a une superficie de 53 m2.

Vous allez apprécier l'espace ouvert du séjour lumineux donnant sur une terrasse de 22m2, une cuisine équipée et meublée, un entrée avec placards, une chambre, une salle de bains et un Wc séparé.
Les + : Résidence sécurisée et fermée . Chauffage individuel électrique par radiateurs et eau chaude individuelle par système de ballon électrique.

Appartement vendu loué 585 Euros HC + 50 Euros Charges mensuelles + 10,92 Euros TOM récupérables.
Anniversaire du bail: 21 Aout 2026. Taxe foncière : 1291 Euros.
Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr.
Prix FAI: 165 000 Euros comprenant 10000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

REIMS 159 Avenue Jean Jaurès - MARNE AGENCE vous propose un appartement de type 4 pièces situé au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble ancien de 2 étages avec une belle façade.

D'une superficie de 67.87 m2, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel. Caractéristiques: entrée, cuisine, séjour lumineux, 3 chambres, salle de douche, Wc.
L'immeuble présente l'avantage des faibles charges avec un entretien des parties communes d'environ 10 Euros par mois.

*Il y a également la possibilité d'acquérir en supplément une place de parking.

Prix: 169 990 Euros (dont 7100 Euros de frais d'agence à la charge de l'Acquéreur).
Pour connaitre les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

REIMS 159 Avenue Jean Jaurès : Local situé dans un quartier dynamique, idéal pour les professions libérales !

MARNE AGENCE vous propose un type 4 situé en rez-de-chaussée d'un charmant immeuble ancien de 2 étages avec une belle façade.

D'une superficie de 68 m2, ce bien offre entrée, wc séparé, cuisine, 4 pièces, salle de douche.

L'immeuble présente l'avantage des faibles charges avec un entretien des parties communes d'environ 10 Euros par mois.

*Il y a également la possibilité d'acquérir en supplément des places de parking sécurisées.

Prix FAI : 169900Euros (dont 7100 Euros de frais d'agence à la charge de l'Acquéreur).

Consultez les risques sur www.georisques.gouv.fr

A vendre appartement situé à REIMS - AVENUE DE PARIS, rue Flin des Oliviers, type 2, de 52 m2 avec une belle terrasse de 11,10 m2, situé au troisième étage d'un immeuble récent construit aux normes RT2012.

Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec terrasse, une chambre, salle de bains, cellier et un emplacement de parking aérien.

Les+ : Chauffage et eau chaude individuels au gaz. L'appartement est actuellement loué avec un bail en cours, à partir du 19 avril 2024, pour un loyer de 560 Euros par mois. Charges annuelles de copropriété : 1260 euros, Copropriété de 14 lots principaux. Taxe foncière 1040 euros.

Consultez les risques sur www.georisques.gouv.fr.

Prix FAI: 171200 Euros comprenant les frais d'agence de 11200 Euros à la charge de l'acquéreur.

CLAIRMARAIS - MARNE AGENCE vous propose en exclusivité ce superbe appartement vendu libre de type 2 avec terrasse et son box garage au sous sol dans une résidence de Standing de 2016.

Situé au 2ème étage dans l'immeuble moderne avec ascenseur de la résidence Plein Sud de 2016, derrière la Gare Reims Centre, l'appartement a une superficie de 49,90 m2.

Vous allez apprécier l'espace cuisine - séjour lumineux et la chambre ouvrant sur une terrasse de 6,7 m2, une salle de douche moderne avec Wc.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Appartement vendu libre de toute occupation. Taxe foncière: 1068 Euros.

Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr.

Prix FAI : 180 830 Euros comprenant 11 830 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

SECTEUR BEZANNES PROCHE GARE TGV - MARNE AGENCE vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 2 et sa place de parking dans une résidence de standing de 2016.

Situé au premier étage avec ascenseur de la résidence 'LIBERTY', proche de toutes commodités, commerces et du TRAM, l'appartement à une superficie habitable de 49.5 m2 et dispose d'une terrasse de 9 m2 environ.
Vous allez apprécier la luminosité de ce bien comprenant une entrée, un bel espace salon / séjour de 28 m2 avec la cuisine de type moderne meublée et équipée , le tout ouvrant sur la terrasse, une chambre de 12.10 m2, salle de douche de 4 m2 et Wc séparé .

Les + : résidence de 20216 - place de parking extérieure privée - chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Appartement vendu loué: Loyer 642.15 Euros / mois + 35 Euros de charges locatives + Tom 11.50 Euros / mois. Anniversaire du bail: 17 Septembre 2027.

Taxe foncière: 759 Euros. Copropriété: 200 Lots principaux.

Prix FAI: 181 000 Euros comprenant 11 000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr.

SECTEUR PALAIS DES CONGRES EXCLUSIF A vendre, superbe appartement situé au 11 Rue Rainssant à Reims, dans un immeuble Art Déco au premier étage avec vue dégagée traversante.
Cet appartement lumineux offre une vue dégagée et se trouve à proximité des sites emblématiques comme la Cathédrale et la Place du Forum.
Il dispose d'une entrée avec placard, cuisine meublée équipée moderne, séjour avec vue sur le canal, deux belles chambres dont une avec dressing salle d'eau, buanderie, toilettes séparées, dégagements. Deux caves au sous-sol complètent ce bien rare !
Vendu libre de toute occupation. A visiter sans tarder...
Prix Frais d'agence inclus : 203 000 Euros comprenant 13000 Euros de frais d'agence à la charge de l'Acquéreur.
Copropriété de 20 lots principaux.
Syndic professionnel. Charges annuelles : 960 Euros. Taxe foncière 2025 : 1262 Euros.
Consultez les risques naturels sur www.géorisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - MARNE AGENCE Idéalement situé dans la résidence sécurisée Novelas, à deux pas de la gare TGV et du centre-ville, cet appartement de 78 m2 au 1er étage allie confort et praticité.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon bien exposé, d’une cuisine séparée, deux chambres avec parquet, une salle de bain et WC séparé.

Il offre des prestations de qualité, comme des fenêtres PVC double vitrage et des volets roulants. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien rare.

Copropriété de 19 lots principaux. Charges annuelles de copropriété 1572 Euros soit 131 euros par mois. Taxe foncière : 1570 Euros.

Les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont consultables sur georisques.gouv.fr.

Prix FAI: 214000 Euros comprenant les frais d'agence de 14000 Euros à la charge de l'Acquéreur. Contactez- nous pour une visite !

SECTEUR CATHEDRALE - A vendre, superbe appartement type 4 pièces de 74m2 dans un immeuble Art Déco au rez-de-chaussée sur plusieurs niveaux.

Cet appartement de charme se trouve à proximité des sites emblématiques comme la Cathédrale proche de l'hyper centre ville de Reims.

Il dispose d'une entrée donnant sur un open space avec une magnifique cuisine ouverte meublée équipée moderne.

En Mezzanine : une chambre, une salle d'eau moderne avec Wc séparé.

En souplex, un salon décoré avec goût et deux chambres spacieuses et des rangements.

Les + : Vendu meublé et équipé. Matériaux de qualité. Double vitrage et volets roulants motorisés.

Une place de parking privée en cour intérieure complète ce bien rare et unique !

Vendu libre de toute occupation, A visiter vite !

Prix Frais d'agence inclus : 256 000 Euros comprenant 16000 Euros de frais d'agence à la charge de l'Acquéreur.

Copropriété de 10 lots principaux. Syndic professionnel. Faibles Charges annuelles de copropriété: 552 Euros soit 46 Euros / mois.

Taxe foncière 2025 : 942 Euros.

Consultez les risques naturels sur www.géorisques.gouv.fr

SECTEUR BOULEVARD PASTEUR / HENRI VASNIER - Marne Agence vous propose ce superbe appartement de type 3 pièces à Reims proche de la cathédrale et à 15 min à pieds de l’ hyper centre de Reims.
Ce bien spacieux avec une surface totale au sol de 80 m2 environ offre de beaux espaces lumineux et un caractère unique.
Il se dispose comme suit : une entrée, salon séjour lumineux de 25 m2 exposé plein sud avec vue dégagée donnant sur la terrasse traversant de 11 m2, la cuisine est meublée et équipée avec goût et un cellier l' accompagne , un couloir agrémenté d' un grand placard donnant accès sur les deux chambres dont une avec son propre balcon, une salle de bains et Wc séparé.
Les +: résidence de standing proche de toutes les commodités. Place de parking couverte pour un véhicule.

Chauffage individuel par des radiateurs de type convecteurs électriques et distribution d'eau individuelle par ballon d'eau chaude électrique.

Vendu loué : 871,58 Euros + 18,10 Euros TOM. Anniversaire du bail : 27 Février 2026.

Charges de copropriété: 109 euros / mois. Copropriété de 40 lots principaux. Taxe foncière : 1385 Euros.
Prix FAI: 265 000 Euros comprenant 15000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.fr

PROPRIETE MAISON DE MAÎTRE 11 PIECES + DEPENDANCES SUR TERRAIN DE 3400 m2 - 10 MIN DE GUEUX.
Cadre idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Situé au fond de la propriété, un étang ajoute une touche de charme à l'ensemble, la maison construite en 1948 offre un espace de vie généreux de 200 m2 avec 11 pièces dont 5 chambres.
Le potentiel de cette propriété est amplifié par la présence de plusieurs dépendances et ateliers, parfaits pour des projets varies ou rangement supplémentaire.Une salle de réception avec cheminée et murs en pierre, idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.
PRIX FAI: 598 000 Euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 570000 Euros net vendeur.
Les risques naturels et de pollution auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr

Marne Agence vous propose à la vente ce bien d'exception, cette maison de maître de type hôtel particulier au style élégant et unique au centre de la ville.

Ce bien de type huit pièces se dispose comme suit : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un somptueux salon séjour avec une belle hauteur sous plafonds, un wc séparé, une salle à manger communiquant avec la cuisine donnant accès sur une véranda et un jardinet privatif et arboré.

Au premier étage : un palier qui dessert deux grandes chambres , un bureau une salle de douches et wc séparé.

Au deuxième étage : un palier, deux grandes chambres, deux bureaux.

Au niveau du sous-sol : une entrée de service, buanderie, chaufferie et une pièce de travail + une cave voutée.

Profitez également d'un grenier.

Les plus : Un bien rare et d'exception avec beaucoup de potentiel.

Une opportunité unique pour vivre dans le charme intemporel de ce bien exquis unique sur la commune de Reims en hyper centre ville.Taxe foncière : 2252€.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente 628 000 € frais d'agence inclus. (Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de forfaitaire de 28 000 € TTC).

Marne Agence vous propose à la vente ce bien d'exception, cette maison de maître de type hôtel particulier des années 1895 au style Néo-Classique élégant et raffiné.

Ce bien de type neuf pièces se dispose comme suit : Au rez-de-chaussée de 100m2 : une double entrée, un somptueux salon séjour avec une belle hauteur sous plafonds, agrémenté de deux cheminées communiquant avec la cuisine totalement équipée et meublée de la marque Godin, ainsi qu'une salle à manger donnant accès sur un spacieux jardin privatif et arboré.

Au premier étage de 77m2 : un palier qui dessert les trois chambres dont une avec salle de douche privative et deux agrémentées de cheminées, une salle de bains.Au deuxième étage de 69m2 : un palier, trois chambres, salle de douche et placards aménagés.

Au niveau du sous-sol total de 33m2 : une entrée de service, buanderie, chaufferie et une pièce de travail + une cave voutée.

Profitez également d'un beau jardin et d'une dépendance de 58m2 sur deux niveaux à réhabiliter.

Les plus : Un bien rare et d'exception avec beaucoup de potentiel , garage mansardé de 58m2- avec plusieurs places de parkings. Une opportunité unique pour vivre dans le charme intemporel de cette propriété exquise unique sur la commune de Reims proche du centre ville. Taxe foncière : 4221€.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente 995 000 Euros frais d'agence inclus. (Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de forfaitaire de 20 000 € TTC)