Vente immobilière

MARNE AGENCE vous propose en exclusivité ce bel appartement de charme de type 3 de 45m2 environ SECTEUR CARTERET proche du CENTRE
Situé au 3ème et dernier étage dans un immeuble de 1949 de Reims, l'appartement dispose d'une superficie de 44.56m2 habitables.
Vous allez apprécier l'espace du salon séjour avec sa luminosité, cuisine séparée meublée semi équipée, une chambre, salle d'eau et Wc séparé.
Les+ : Sol en parquet et DV. Chauffage et eau chaude individuels par radiateurs et ballon électrique, emplacement du bien proche de toutes commodités du centre-ville.

Appartement vendu libre de toute occupation. Idéal Investisseurs ou pour premier achat !
Taxe foncière: 600 Euros. Copropriété: 8 Lots principaux.
Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr.
Prix FAI : 124 200 Euros comprenant 9200 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

SECTEUR JACQUART Proche Eglise SAINT-ANDRE - Marne Agence vous propose ce superbe appartement de type 2 pièces dans la résidence de standing ' LE 5 ' construite en 2016 à Reims proche de la cathédrale et à 10 min à pieds de l’ hyper centre de Reims.
Ce bien dispose d' une surface totale au sol de 35.20 m2 et offre de beaux espaces lumineux et un caractère unique.
Il se dispose comme suit : une entrée, salon séjour lumineux, la cuisine américaine est meublée, une chambre , une salle de bains et Wc séparé. Volets roulants motorisés.
Les +: résidence de standing moderne avec matériaux de qualité. Proche de toutes les commodités et transports en commun.

Chauffage individuel au gaz par des radiateurs et distribution d'eau chaude individuelle.

Vendu loué : 472.45 Euros hors charges + 30 Euros charges mensuelles + 9.59 Euros TOM. Anniversaire du bail : 06 Juillet 2026.

Charges de copropriété: 70 euros / mois. Copropriété de 30 lots principaux. Taxe foncière : 734 Euros.
Prix FAI: 124 200 Euros comprenant 9 200 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.fr

REIMS 159 Avenue Jean Jaurès - MARNE AGENCE vous propose un appartement de type 3 situé au premier étage d'un charmant immeuble ancien de 2 étages avec une belle façade.
D'une superficie de 57,6 m2, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel.Caractéristiques: entrée, cuisine, séjour lumineux, 2 chambres, salle de douche, wc.

L'immeuble présente l'avantage des faibles charges avec un entretien des parties communes d'environ 10 Euros par mois.
*Il y a également la possibilité d'acquérir en supplément une place de parking.
Idéal pour un investissement locatif rentable!Prix: 139990 Euros (dont 2490 Euros de frais d'agence à la charge de l'Acquéreur).

Pour connaitre les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CHAMPS DE MARS 5 MIN SECTEUR BOULINGRIN - MARNE AGENCE vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 2 de 43 m2 exposé plein sud et sa place de parking au sous sol dans une résidence sécurisée de 2012.
Situé au deuxième étage avec ascenseur de la résidence 'LA VIGNERAIE', proche de l'Hyper Centre de Reims, l'appartement à une superficie de 43 m2 et dispose d'une terrasse de 8m2 environ.
Vous allez apprécier l'espace cuisine de type moderne équipée - séjour lumineux de 17m2 ouvrant sur la terrasse, une chambre de 10.85m2, salle de douche de 4m2 et Wc séparé .

Chauffage par radiateurs électriques et eau chaude par ballon électrique.

Appartement vendu libre de toute occupation. Taxe foncière:1133 Euros. Copropriété: 72 Lots principaux.
Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr.
Prix FAI: 140 000 Euros comprenant 9000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité MARNE AGENCE A vendre à Reims, au 11 rue des Salines, charmant appartement vendu loué T2 de 45 m2, situé au 2e étage d’une résidence bien entretenue.
Ce bien offre une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
Vous profiterez également d’une loggia de
1,5 m2 et d’un BOX GARAGE double sécurisé en sous-sol.
Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est actuellement loué avec un bail signé en novembre 2021, générant un loyer de 541,47 € par mois + 50 € charges + 13, 97 € TOM.

Anniversaire du bail : 16.09.2027.
Prix de vente FAI :155 150 € (frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur), soit 145 000 € net vendeur.

Taxe foncière: 1225 Euros.
Nombre de lots principaux de copropriété 20.
Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

CLAIRMARAIS - MARNE AGENCE vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 2 avec terrasse de 22m2 et son emplacement de parking couvert au sous sol dans une résidence de Standing de 2011.
Situé au rez-de-chaussée dans l'immeuble moderne avec ascenseur de la résidence ' RENAISSANCE ', proche de la Gare Reims Centre, l'appartement a une superficie de 53 m2.

Vous allez apprécier l'espace ouvert du séjour lumineux donnant sur une terrasse de 22m2, une cuisine équipée et meublée, un entrée avec placards, une chambre, une salle de bains et un Wc séparé.
Les + : Résidence sécurisée et fermée . Chauffage individuel électrique par radiateurs et eau chaude individuelle par système de ballon électrique.

Appartement vendu loué 585 Euros HC + 50 Euros Charges mensuelles + 10,92 Euros TOM récupérables.
Anniversaire du bail: 21 Aout 2026. Taxe foncière : 1291 Euros.
Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr.
Prix FAI: 165 000 Euros comprenant 10000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

REIMS 159 Avenue Jean Jaurès - MARNE AGENCE vous propose un appartement de type 4 pièces situé au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble ancien de 2 étages avec une belle façade.

D'une superficie de 67.87 m2, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel. Caractéristiques: entrée, cuisine, séjour lumineux, 3 chambres, salle de douche, Wc.
L'immeuble présente l'avantage des faibles charges avec un entretien des parties communes d'environ 10 Euros par mois.

*Il y a également la possibilité d'acquérir en supplément une place de parking.

Prix: 169 990 Euros (dont 7100 Euros de frais d'agence à la charge de l'Acquéreur).
Pour connaitre les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

A vendre appartement situé à REIMS - AVENUE DE PARIS, rue Flin des Oliviers, type 2, de 52 m2 avec une belle terrasse de 11,10 m2, situé au troisième étage d'un immeuble récent construit aux normes RT2012.

Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec terrasse, une chambre, salle de bains, cellier et un emplacement de parking aérien.

Les+ : Chauffage et eau chaude individuels au gaz. L'appartement est actuellement loué avec un bail en cours, à partir du 19 avril 2024, pour un loyer de 560 Euros par mois. Charges annuelles de copropriété : 1260 euros, Copropriété de 14 lots principaux. Taxe foncière 1040 euros.

Consultez les risques sur www.georisques.gouv.fr.

Prix FAI: 171200 Euros comprenant les frais d'agence de 11200 Euros à la charge de l'acquéreur.

CLAIRMARAIS - MARNE AGENCE vous propose en exclusivité ce superbe appartement vendu libre de type 2 avec terrasse et son box garage au sous sol dans une résidence de Standing de 2016.

Situé au 2ème étage dans l'immeuble moderne avec ascenseur de la résidence Plein Sud de 2016, derrière la Gare Reims Centre, l'appartement a une superficie de 49,90 m2.

Vous allez apprécier l'espace cuisine - séjour lumineux et la chambre ouvrant sur une terrasse de 6,7 m2, une salle de douche moderne avec Wc.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Appartement vendu libre de toute occupation. Taxe foncière: 1068 Euros.

Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr.

Prix FAI : 180 830 Euros comprenant 11 830 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

SECTEUR BEZANNES PROCHE GARE TGV - MARNE AGENCE vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 2 et sa place de parking dans une résidence de standing de 2016.

Situé au premier étage avec ascenseur de la résidence 'LIBERTY', proche de toutes commodités, commerces et du TRAM, l'appartement à une superficie habitable de 49.5 m2 et dispose d'une terrasse de 9 m2 environ.
Vous allez apprécier la luminosité de ce bien comprenant une entrée, un bel espace salon / séjour de 28 m2 avec la cuisine de type moderne meublée et équipée , le tout ouvrant sur la terrasse, une chambre de 12.10 m2, salle de douche de 4 m2 et Wc séparé .

Les + : résidence de 20216 - place de parking extérieure privée - chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Appartement vendu loué: Loyer 642.15 Euros / mois + 35 Euros de charges locatives + Tom 11.50 Euros / mois. Anniversaire du bail: 17 Septembre 2027.

Taxe foncière: 759 Euros. Copropriété: 200 Lots principaux.

Prix FAI: 181 000 Euros comprenant 11 000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr.