Détails du bien

SECTEUR JACQUART Proche Eglise SAINT-ANDRE - Marne Agence vous propose ce superbe appartement de type 2 pièces dans la résidence de standing ' LE 5 ' construite en 2016 à Reims proche de la cathédrale et à 10 min à pieds de l’ hyper centre de Reims.
Ce bien dispose d' une surface totale au sol de 35.20 m2 et offre de beaux espaces lumineux et un caractère unique.
Il se dispose comme suit : une entrée, salon séjour lumineux, la cuisine américaine est meublée, une chambre , une salle de bains et Wc séparé. Volets roulants motorisés.
Les +: résidence de standing moderne avec matériaux de qualité. Proche de toutes les commodités et transports en commun.

Chauffage individuel au gaz par des radiateurs et distribution d'eau chaude individuelle.

Vendu loué : 472.45 Euros hors charges + 30 Euros charges mensuelles + 9.59 Euros TOM. Anniversaire du bail : 06 Juillet 2026.

Charges de copropriété: 70 euros / mois. Copropriété de 30 lots principaux. Taxe foncière : 734 Euros.
Prix FAI: 124 200 Euros comprenant 9 200 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.fr

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9200 € ttc
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2025-04-01

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)