Détails du bien

Marne Agence vous propose à la vente ce bien d'exception, cette maison de maître de type hôtel particulier au style élégant et unique au centre de la ville.

Ce bien de type huit pièces se dispose comme suit : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un somptueux salon séjour avec une belle hauteur sous plafonds, un wc séparé, une salle à manger communiquant avec la cuisine donnant accès sur une véranda et un jardinet privatif et arboré.

Au premier étage : un palier qui dessert deux grandes chambres , un bureau une salle de douches et wc séparé.

Au deuxième étage : un palier, deux grandes chambres, deux bureaux.

Au niveau du sous-sol : une entrée de service, buanderie, chaufferie et une pièce de travail + une cave voutée.

Profitez également d'un grenier.

Les plus : Un bien rare et d'exception avec beaucoup de potentiel.

Une opportunité unique pour vivre dans le charme intemporel de ce bien exquis unique sur la commune de Reims en hyper centre ville.Taxe foncière : 2252€.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente 628 000 € frais d'agence inclus. (Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de forfaitaire de 28 000 € TTC).

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 28000 € ttc
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2025-03-30

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8000 € et 9000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G