Villa RARE TINQUEUX VILLA 7 PIECES AVEC PISCINE ET JARDIN - GARAGE - PARKINGS
RARE TINQUEUX VILLA 7 PIECES AVEC PISCINE ET JARDIN - GARAGE - PARKINGS
MARNE AGENCE vous propose une magnifique maison d'environ 180 m2 idéalement située à TINQUEUX, un charmant village à seulement 10 minutes de REIMS.
Cette Villa de type 7 pièces avec piscine intérieure vous offre de beaux volumes et de nombreux espaces spacieux ainsi qu'un jardin arboré.
Ce bien rare et atypique se dispose comme suit : au rdc vous trouverez un superbe espace salon séjour, un coin bar, la cuisine neuve moderne équipée et meublée avec goût, une buanderie, une chambre avec sa salle de douche et WC séparé.
A l'étage en semi-niveaux: une mezzanine qui peut faire office de salon , 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et son Wc séparé, un espace ouvert type bureau donnant sur le rdc.
Au Sous-sol : une salle de 50m2, un atelier, un local technique et une salle d'eau.
La Villa se situe dans un secteur Résidentiel en lotissement de Tinqueux proche de toutes les commodités comme des écoles, des commerces, un collège et des services médicaux.
Les plus : Chauffage au gaz - Garage pour deux véhicules - Piscine privée intérieure - Matériaux de qualité - taxe foncière : 1968 Euros.
Prix FAI: 569 000 Euros comprenant 19 000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19000 € ttc
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023-12-03
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1639 € et 2217 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Cette Villa de type 7 pièces avec piscine intérieure vous offre de beaux volumes et de nombreux espaces spacieux ainsi qu'un jardin arboré.
Ce bien rare et atypique se dispose comme suit : au rdc vous trouverez un superbe espace salon séjour, un coin bar, la cuisine neuve moderne équipée et meublée avec goût, une buanderie, une chambre avec sa salle de douche et WC séparé.
A l'étage en semi-niveaux: une mezzanine qui peut faire office de salon , 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et son Wc séparé, un espace ouvert type bureau donnant sur le rdc.
Au Sous-sol : une salle de 50m2, un atelier, un local technique et une salle d'eau.
La Villa se situe dans un secteur Résidentiel en lotissement de Tinqueux proche de toutes les commodités comme des écoles, des commerces, un collège et des services médicaux.
Les plus : Chauffage au gaz - Garage pour deux véhicules - Piscine privée intérieure - Matériaux de qualité - taxe foncière : 1968 Euros.
Prix FAI: 569 000 Euros comprenant 19 000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19000 € ttc
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023-12-03
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1639 € et 2217 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Bilan énergétique
Diagnostique de performances énergétiques (kWh/m²/an)
136
Situation



VENTE
Tinqueux - 7 pièces - 4 chambres - 176 m²
Tinqueux - 7 pièces - 4 chambres - 176 m²
569000 €
Honoraires (€ T.T.C.) : 19000
Sdb : 1 sdb
Wc : 3 wc
Parking : 1 Parking
Piscine : 1 Piscine
Chauffage : GAZ_VILLE INDIVIDUEL
Référence : 2090SF
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Contact
Par courrier : 51 rue thiers – 51100 Reims
Par Téléphone : 03 26 40 61 31
Horaires
Du lundi au samedi
de 9h00 à 12h00
et de 14h00 à 18h00

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